تنظيف خزانات المياه في Dubai: القواعد والتنظيمات

تنظيف خزانات المياه متطلبٌ إلزامي في Dubai، تنظّمه لوائح بلدية Dubai. سواء كنتَ تقيم في برج سكني أو فيلا، فإن فهم هذه اللوائح يُسهم في حماية صحة عائلتك ويضمن امتثال ممتلكاتك للمتطلبات الرسمية.

متطلبات بلدية Dubai

تُوجب بلدية Dubai تنظيف جميع خزانات تخزين المياه وتعقيمها مرتين على الأقل في السنة. وينطبق ذلك على:

• المباني السكنية (الأبراج السكنية)
• الفلل والمنازل المتصلة
• العقارات التجارية
• الفنادق ومنشآت الضيافة

يجب أن تُنفَّذ عملية التنظيف من قِبل شركة معتمدة من بلدية Dubai لتنظيف خزانات المياه. ويتحمل أصحاب المباني ومديرو العقارات مسؤولية جدولة هذه العمليات وتوثيقها. وقد يترتب على عدم الامتثال فرضُ غرامات، وفي الحالات الشديدة قطع إمدادات المياه.

لماذا يُعدّ تنظيف خزانات المياه أمراً بالغ الأهمية؟

تمر مياه الشرب في Dubai بمراحل متعددة قبل وصولها إلى الصنبور. تُعالَج المياه المحلاة وتُوزَّع عبر شبكة DEWA، غير أنها تمر عبر خزانات التخزين في المباني قبل أن تصل إلى الوحدات السكنية. وبمرور الوقت، قد تتراكم في هذه الخزانات:

الرواسب والترسبات الكلسية: تترسب المعادن الموجودة في المياه في قاع الخزانات مكوِّنةً طبقة من الرواسب، مما قد يؤثر في طعم المياه ومظهرها.

نمو البكتيريا: تُشجع درجات الحرارة المرتفعة في Dubai (إذ قد تصل حرارة مياه الخزانات إلى 35-40°C في الصيف) على تكاثر البكتيريا، بما في ذلك أنواع ضارة محتملة كبكتيريا Legionella. كما تتشكل الأغشية البيولوجية على جدران الخزانات، مما يُوفر بيئةً خصبة لتكاثر البكتيريا.

الطحالب: إذا لم تكن الخزانات مُحكمة الغلق، فقد يُشجع التعرض لضوء الشمس على نمو الطحالب. وحتى في الخزانات المغلقة، قد تدخل جراثيم الطحالب عبر شبكة المياه.

الصدأ والتآكل: قد تتآكل الخزانات المعدنية بمرور الوقت، مما يُطلق جسيمات الصدأ في مياه الشرب. والفحص المنتظم أثناء التنظيف يكشف عن التآكل قبل أن يتحول إلى مشكلة خطيرة.

لأصحاب الفلل

إذا كنتَ تمتلك فيلا مُجهَّزة بخزان مياه خاص (على السطح أو تحت الأرض)، فأنت المسؤول مباشرةً عن تنظيف الخزان:

التكرار: كل 6 أشهر على الأقل الإجراءات:

1. تفريغ الخزان بالكامل
2. تنظيف الجدران الداخلية والأرضية والسقف بمواد تنظيف معتمدة
3. الشطف الجيد
4. التعقيم بمحلول الكلور (وفق إرشادات بلدية Dubai للتركيز ومدة التلامس)
5. الشطف مرة أخرى حتى تعود مستويات الكلور إلى حدود الشرب الآمنة
6. إعادة ملء الخزان وفحص جودة المياه
7. توثيق عملية التنظيف بصور مؤرخة وشهادات رسمية

فحص الخزان: ينبغي فحص الخزان أثناء كل عملية تنظيف للتحقق من:

• وجود أي تشققات أو أضرار في الجدران والأرضية
• حالة الطلاء العازل للماء
• سلامة عمل صمامات العوّامة
• إحكام غلق غطاء فتحة الدخول
• حالة أنابيب الدخول والخروج
• كفاية التهوية وتوفر مخارج الفائض

لسكان الشقق

في المباني السكنية، تتولى إدارة المبنى أو جمعية الملاك صيانة خزانات المياه. غير أنه بوصفك ساكناً، ينبغي عليك:

• مطالبة إدارة المبنى بالاطلاع على جدول تنظيف خزانات المياه
• طلب نسخ من شهادات التنظيف
• الإبلاغ فوراً عن أي تغيير في طعم المياه أو لونها أو رائحتها
• التفكير في تركيب فلتر مياه إضافي تحت الحوض لمياه الشرب
• في حال ملاحظة مياه بنية اللون أو مُتغيرة المظهر، افتح الصنبور لعدة دقائق قبل الاستخدام

اختيار شركة معتمدة من بلدية Dubai لتنظيف الخزانات

يجب أن تقتصر عمليات تنظيف خزانات المياه على شركات معتمدة من بلدية Dubai. وتتميز هذه الشركات بأنها:

• تحمل ترخيصاً سارياً من بلدية Dubai لتنظيف خزانات المياه تحديداً
• تستخدم مواد تنظيف ومعقمات معتمدة من بلدية Dubai
• توظّف فنيين مدربين ومؤهلين
• تُصدر شهادات تنظيف تتضمن التواريخ والتفاصيل
• قادرة على تقديم تقارير الامتثال إلى بلدية Dubai نيابةً عنك

اختبار جودة المياه

بعد التنظيف، تُجري الشركة ذات السمعة الطيبة اختبارات على المياه لقياس:

• مستويات الكلور المتبقي
• إجمالي بكتيريا القولون
• بكتيريا E. coli
• العكارة
• مستوى الحموضة pH

يجب أن تستوفي نتائج الاختبارات معايير بلدية Dubai، وينبغي الاحتفاظ بالشهادات لأغراض التفتيش.

التكاليف

التكاليف النموذجية لتنظيف خزانات المياه في Dubai:

• الفيلا (خزان بسعة 1,000-2,000 غالون): AED 300-600
• خزانات أسطح المباني: AED 500-1,500 لكل خزان
• الخزانات الأرضية: AED 800-2,000 لكل خزان
• اختبار جودة المياه: AED 200-500 لكل عينة

خلاصة القول

تنظيف خزانات المياه في Dubai ليس اختيارياً — بل هو متطلب تنظيمي يؤثر مباشرةً في الصحة العامة. يتعين على أصحاب الفلل جدولة عمليات التنظيف مرتين سنوياً مع مزود معتمد، في حين ينبغي على سكان الشقق التحقق من امتثال مبانيهم للاشتراطات. يستطيع ProKeep توصيلك بخدمات تنظيف خزانات المياه المعتمدة من بلدية Dubai وضمان امتثال ممتلكاتك للمتطلبات الرسمية. تواصل معنا لجدولة عملية تنظيف خزانك القادمة.